篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價658 萬
參考單價24.92 萬/坪
格局 開放空間
建物登記26.4 坪
主建物面積26.4 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 50 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積16.3 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這處員林益生社區透天屋屬於「低門檻入手」的類型，適合預算有限且願意投入翻修成本的買方。其最大亮點在於價格與地段優勢，總價 658 萬能擁有一棟透天且動線便利，在老屋市場中具備一定競爭力。
然而，50 年的屋齡是購屋時最大的考量點。若您打算購買後短期內居住，必須預留足夠預算進行結構檢測與更新工程（如管線、防水、結構補強）。若您具備裝潢能力、打算長期持有或主要作為投資收租，此物件在地段與價格上具保值潛力。建議在決定簽約前，務必聘請專業技師進行詳細的結構與設備檢測，以確保隱形成本不會超出預設預算。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
